T.C.
ÇANKIRI VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
Sayı
:
19208162-HK-1
25/01/2013
Konu
:
İmam Evi İnşaatına ait Cins Tashihi
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun tetkikinde; İlimiz ... ... köyü dahilinde bulunan köy tüzel kişiliğine ait ... ada ... parsel üzerine imam evi yapıldığı, tapuda yapılacak olan cins tashihi işlemi sırasında tapu harcından muaf olup olmadığınız hakkında bilgi istenildiği anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 492 Sayılı Harçlar Kanunu'nun 57'nci maddesinde; "Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir." hükmü bulunmaktadır.
Yine aynı kanunun 59'ncu Harçtan Müstesna Tutulan işlemler başlıklı maddesinin (a) bendinde; "Genel ve özel bütçeli idarelerle, il özel idareleri, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri, ....." nin tapu ve kadastro harcından müstesna olduğu belirtilmektedir.
Bu nedenle, İlimiz ... ... köyü köy tüzel kişiliğine ait arsa üzerine yaptırmış olduğunuz imam evinin cins tashihi işlemi 492 Sayılı Harçlar Kanunu'nun 59/a bendi gereğince tapu ve kadastro harcına tabi tutulmaması gerekmektedir.
Bilgilerinize rica ederim.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.